DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NHỮNG THÁNG CUỐI NĂM 2018

Dự báo về thị trường BĐS những tháng cuối năm, ông Vũ Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây Dựng khẳng định những tháng cuối năm 2018 sẽ không có biến động lớn.

Cụ thể, ông Phấn cho biết, ở phân khúc căn hộ chung cư nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp trong năm tới sẽ tiếp tục gia tăng, đặc biệt tại các khu vực đô thị phát triển. Tuy nhiên, thị trường sẽ có sự phân hóa về khả năng tiêu thụ theo từng phân khúc..

"Trong năm 2018, khả năng vẫn tiếp tục thừa nguồn cung căn hộ trung và cao cấp, thiếu căn hộ bình dân. Sản phẩm thuộc phân khúc bình dân của các chủ đầu tư uy tín dự báo có khả năng thanh khoản cao; các sản phẩm cao cấp dự báo lượng giao dịch sẽ chững lại. Ở một số khu vực, giá bán bất động sản dao động nhẹ trong từng phân khúc", ông Phấn khẳng định.

Đối với thị trường du lịch nghỉ dưỡng, đại diện Bộ Xây dựng cho biết hiện có rất nhiều dự án đang chào bán với nhiều phương thức khuyến mại, nguồn cung căn hộ du lịch condotel rất lớn, dự báo năm 2018 thị trường căn hộ du lịch condotel sẽ có xu hướng chững lại.

Cũng có cái nhìn khá khả quan đối với thị trường từ nay đến hết năm 2018, ông Nguyễn Mạnh Hà - Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý và Thị trường Bất động sản Việt Nam - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết trong những tháng cuối năm thị trường vẫn phát triển ổn định.

"Riêng đối với đất nền khu vực ven đô có hạ tầng hoàn thiện, nằm trong khu vực có nhiều tuyến đường đã và đang hoàn thành ở cả 2 khu vực Hà Nội và TP Hồ Chí Minh sẽ có xu hướng tăng", ông Hà nhấn mạnh.

Tình hình khan hiếm các dự án phân khúc nhà ở xã hội và trung bình thể hiện rõ khi một số dự án thuộc phân khúc này vừa ra mắt đã thu hút rất đông khách hàng. Có thể kể đến dự án nhà ở xã hội, tiêu chuẩn thương mại Topaz Home 2 tọa lạc tại đường 154, phường Tân Phú, quận 9 phía sau KDL Suối Tiên một trong những dự án nổi bật đang nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở tại khu vực này.



Chỉ từ 690 triệu/ căn 2 phòng ngủ, tiện ích nội khu đầy đủ từ khu mua sắm, hồ bơi, cafe, Gym, Spa..., vị trí thuận lợi di chuyển đến các khu vực lân cận, lại nằm trong quận được quy hoạch trở thành khu đô thị thông minh, Topaz Home 2 chính là lời giải tốt cho bài toán an cư của quý khách hàng.