NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ QUY TRÌNH BÀN GIAO NHÀ

Đối với những người mua nhà lần đầu, nhận bàn giao căn hộ là công việc rất dễ xảy ra sai sót. Đây là 3 bước tổng hợp từ kinh nghiệm thực tế, mà khách hàng nào cũng nên biết.

Nghiệm thu điều hòa

Đầu tiên, chúng ta nên đóng tất cả các cửa phòng lại và bật điều hòa lên để ở mức nhiệt độ 22 độ. Đếm số lượng điều hòa và số lượng cục nóng.
- Tất cả các phòng phải đều mát và phải ngắt lốc tối đa sau 2 tiếng, aptomat không nhảy.
- Không có nước chảy xuống dưới miệng thổi và miệng hồi.
- Lắng nghe xem có tiếng ồn to phát ra khi cục nóng chạy không. Nếu có tiếng ồn thì phải kiểm tra những bước sau:
+ Xem các tấm vận chuyển đã tháo chưa.
+ Kiểm tra vỏ máy có chạm đường ống không.
+Kiểm tra các bulong ốc vít có lắp đủ và chắt không và xem cục nóng có bị nghiêng hay xiêu vẹo không.

Kiểm tra các thiết bị điện, viễn thông

- Kiểm tra tủ điện: các aptomat phải ở tình trạng giật xuống là tắt, kéo lên là bật.
- Kiểm tra ổ cắm để xem tình trạng của các ổ điện.
- Kiểm tra máy hút mùi, quạt gió vệ sinh. Cách nhanh nhất là châm điếu thuốc lá, hít một hơi, phả khói vào gần quạt rồi theo dõi xem tốc độ hút.
- Kiểm tra bóng đèn, bật tắt công tắc, yêu cầu sáng đều không bị nháy.
- Dùng bút thử kiểm tra rò điện. Nên kiểm tra ngẫu hứng trên tường, khu xung quanh công tắc và ổ điện
- Tắt mở công tắc kiểm tra bóng đèn, yêu cầu sáng đều không bị nháy.
- Dùng bút thử kiểm tra rò điện. Nên kiểm tra ngẫu hứng trên tường, khu xung quanh công tắc và ổ điện.

Kiểm tra tường, trần

- Nhìn màu sơn phải đồng đều, không loang lổ, lưu ý các chỗ quanh công tắc, miệng điều hòa, quạt gió là hay lỗi nhất.
- Kiểm tra độ phẳng của tường: dùng thước nhôm áp lên tường và nhìn qua khe hở giữa thước và tường, tắt đèn và dùng đèn pin soi ngược lại xem ánh sáng lọt ngược lại. Kiểm tra đặc biệt ở cao độ khoảng 1,5m đến 1,8m (chỗ giáp lai giữa hai tầm giáo) là hay bị lỗi nhất.