THÁNG 4/2017 TỒN KHO BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG GIẢM

- Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến ngày 20/04/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 28.369 tỷ đồng, giảm 8,55% so với tháng 12/2016, tương đương 2.654 tỷ đồng, đồng thời giảm 624 tỷ đồng so với thời điểm 20/03/2017.

Tuy nhiên, theo đánh giá của Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản hiện nay đang tiếp tục giảm, nhưng tốc độ giảm đã chậm lại, tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.

Về số lượng giao dịch, trong tháng trong tháng 04/2017, lượng giao dịch tăng trưởng khá, chủ yếu tại phân khúc căn hộ trung cấp, cao cấp có diện tích trung bình hoặc các dự án đã, sắp hoàn thành hay dự án có tiến độ tốt. Đặc biệt, những dự án thuộc phân khúc căn hộ trung, cao cấp ở vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ được mua nhiều để cho thuê.

Trong khi đó, giá giá bất động sản nhìn chung vẫn tiếp tục ổn định, riêng một số dự án đang chuẩn bị hoàn thành, những dự án có tiến độ nhanh, vị trí đẹp, hạ tầng tốt có giá chào bán tăng nhẹ. Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư phần lớn giữ giá ổn định riêng căn hộ chung cư trung cấp có xu hướng giảm do nhiều nguồn cung mới; nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực giá tăng nhẹ; nhà riêng lẻ và đất nền cũng có hiện tượng tăng giá nhẹ tại một số khu vực hạ tầng giao thông tốt, như: quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Hoàng Mai... Tại TP. Hồ Chí Minh, giá nhà ở cũng khá ổn định, một số dự án cao cấp có hiện tượng giảm nhẹ, do chủ đầu tư muốn đẩy nhanh tiến độ bán hàng.